Компания «Юридическое бюро» это:

Профессиональная команда, состоящая из 15 человек

Более 10 лет юридической практики

Оказание юридических услуг, более чем по 20 направлениям права

Более 500 успешно реализованных проектов

Более 300 довольных клиентов

Подписаться на рассылку

Примеры материалов рассылки:

Как доказать или опровергнуть, что квартира сдается в аренду

Как проверить нежилое помещение перед покупкой

Как проверить квартиру перед покупкой

Риски покупки приватизированных квартир

Чем опасна продажа квартиры по заниженной стоимости

Методика выполнения юридической проверки квартиры

Сделки с недвижимостью

В данном разделе представлены некоторые проекты компании "Юридическое бюро" в категории "Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью"

Чем может обернуться покупка строящегося помещения? Или как не потерять купленное нежилое помещение в строящемся доме?

Гражданка, на основании предварительного договора купли-продажи строящегося нежилого помещения с обществом, оплатила ему, оговоренные суммы. По результатам обмеров БТИ и уточнения площади помещения по окончании строительства, было подписано дополнительное соглашение к договору купли-продажи. После сдачи помещения в эксплуатацию помещение было передано обществом гражданке по акту приема-передачи. Однако общество свои обязательства по Договору не выполнило, право собственности на спорное помещение за гражданкой так и осталось не зарегистрировано. подробнее

Юристы Компании «Юридическое бюро» в результате оспаривания кадастровой стоимости помогли клиенту сэкономить более 4 млн. рублей.

Собственник нежилого помещения в Москве, расположенного в офисном здании, обратился в Компанию «Юридическое бюро» по вопросу оспаривания кадастровой стоимости своей недвижимости. Такая необходимость возникла в связи с существенным увеличением налога на имущество, так как здание, в котором располагается данное помещение, было включено в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость подробнее

Проверка офиса перед покупкой

Клиент, планирующий приобретение офисного помещения в Москве, обратился к юристам с целью проверки «юридической чистоты» такой недвижимости, определения рисков последующего изъятия имущества у добросовестного приобретателя подробнее

Юридическая проверка (Due diligence) коммерческой недвижимости (склада) в Москве

В Компанию «Юридическое бюро» обратился потенциальный покупатель недвижимости - нежилого помещения (склада) в Москве, для проведения комплексной предварительной проверки недвижимости (Legal Due Diligence) и принятия по ее результатам инвестиционного решения по приобретению объекта. подробнее

Риски при покупке приватизированной квартиры

В Компанию «Юридическое бюро» для осуществления предварительной проверки объекта недвижимости обратился Клиент, намеревающийся приобрести ранее приватизированную квартиру. В процессе проведения проверки выяснилось следующее: на момент приватизации в квартире проживали члены семьи, в том числе Продавец, его супруга и дети, а также мать (бабушка). Следовательно, все вышеуказанные проживающие в квартире лица имели право на получение доли в праве собственности на квартиру. подробнее

Защита добросовестных приобретателей недвижимости

Предлагаем Вам познакомиться с примером судебной практики по защите прав добросовестного покупателя недвижимости и на реальном примере посмотреть, почему важно проводить юридическую проверку контрагента перед совершении операций с недвижимостью. подробнее

Признание права собственности участника договора инвестиционного строительства

В 1998 году между строительной организацией и физическим лицом был заключен договор долевого инвестирования строительства, предметом которого было инвестирование строительства квартиры. Несколько позже Клиент нашей компании приобрел у физического лица право требования данной квартиры, став, таким образом, инвестором. Строительная организация существенно замедлила темпы строительства, и дом был введен в эксплуатацию с опозданием, при этом Клиенту в течение нескольких лет так и не были предоставлены документы для оформления права собственности. За юридической помощью Клиент обратился в компанию «Юридическое бюро». подробнее

Оспаривание понуждения к заключению охранного обязательства

В начале 90-х годов между инвестиционно-строительной компанией и ФГУП был заключен договор, согласно условиям которого компания осуществляет реконструкцию всех объектов недвижимости в составе летнего лагеря на территории одного из московских лесопарков и получает их в собственность. Одновременно к компании перешло право пользования земельным участком летнего лагеря, между компанией и Департаментом имущества г. Москвы был заключен договор аренды. В 1998 г. Постановлением Правительства г. Москвы был создан Природно-исторический парк «Москворецкий», в чей состав была включена территория летнего лагеря. В июле 2012 г. Межрайонная природоохранная прокуратура г. Москвы обратилась в суд с иском о понуждении к заключению охранного обязательства в отношении земельного участка между компанией и Департаментом природопользования и охраны окружающей среды. подробнее

Мечты сбываются или как получить в собственность земельный участок в Москве

Не секрет как сложно в Москве получить в собственность земельный участок. Однако и это возможно, несмотря на большое количество административных и иных препон. Сбор и подача необходимых документов, процедура согласования возможности предоставить земельный участок в собственность, подготовка самого договора купли-продажи, его согласование - все это занимает достаточно длительный период времени и отнимает множество сил. К сожалению, далеко не всегда все эти усилия достигают стадии заключения договора купли-продажи. подробнее

Квартира по наследству

В феврале 2009 года между матерью нашего Клиента и физическим лицом был заключен Договор купли-продажи квартиры. Спустя несколько лет женщина умерла. Проблема заключалась в том, что мать клиента последние десять лет своей жизни страдала психическим расстройством. Воспользовавшись неспособностью женщины понимать значение своих действий и руководить ими, Ответчик заключил с ней сделку купли-продажи ее 3-х комнатной квартиры. После смерти женщины Ответчик зарегистрировал право собственности на квартиру и проживал в ней, лишив, таким образом, нашего Клиента возможности получить причитающееся ему по закону наследство в виде квартиры. подробнее

Расторжение брака с оптимальным разделом нажитого имущества

В 2011 г. наш Клиент расторг брак, который длился почти 20 лет. За время совместной жизни в собственности у супругов появилось достаточное количество имущества, в связи с чем при расторжении брака были заключены соглашения о разделе общего имущества и об определении долей в праве общей собственности супругов. Супругам принадлежало домовладение со множеством пристроек, что не позволяло произвести раздел имущества безболезненно. подробнее

Установление частного сервитута для проезда к земельному участку

Некоммерческому партнерству были предъявлены исковые требования об установлении частного сервитута. Истец указывал, что для прохода и проезда к земельным участкам в соответствии с согласованным Администрацией Истринского района Московской области генеральным планом 1995 г. Истцу необходимо использовать земельный участок, принадлежащий на праве собственности некоммерческому партнерству. подробнее

Юридическая проверка квартиры и двух машиномест

В компанию «Юридическое бюро» обратился потенциальный покупатель недвижимости с целью проведения юридической проверки приобретаемого недвижимого имущества – квартиры и двух машино-мест и последующего юридического сопровождения приобретения объектов недвижимости. подробнее

Недобросовестный клиент агентства недвижимости

Как агентству недвижимости защитить свои права от посягательств недобросовестного клиента. Отвечает ли риэлтор за задержку в строительстве многоквартирного жилого дома, а также за несвоевременное оформление права собственности на приобретенную квартиру. подробнее

Пример судебной практики по защите собственника земельного участка

В компанию Юридическое бюро обратился собственник земельного участка, за которым данный участок был закреплен в 1993 году. Оформлять свое право путем внесения соответствующих данных в Реестр, он не спешил, и сделал это только в 2013 году. Спустя некоторое время к этому собственнику был предъявлен иск иным гражданином, который считает себя законным собственником того же самого земельного участка. подробнее

Защита собственника земельного участка в суде

Клиент приобрел в 2004 году земельный участок в Московской области. Сделка купли - продажи земельного участка была нотариально удостоверена и зарегистрирована в Федеральной регистрационной службе. В течение 8 лет Клиент исправно уплачивал членские и целевые взносы в дачное некоммерческое партнерство, оплачивал проведение коммуникаций, благоустройство территории и т.д., но в 2012 году к нему был предъявлено иск лицом, которое утверждало, что получило этот земельный участок в собственность еще в 1994 году. подробнее

Отказ в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество

Физическое лицо получило в аренду земельный участок в Пермском крае и построило на нем гаражный кооператив из 118 гаражей. Федеральная регистрационная служба отказала в государственной регистрации права собственности на вновь возведенные объекты недвижимости. Решить данный вопрос взялись специалисты компании "Юридическое бюро". подробнее

Оспаривание действий нотариуса

Дедушка Клиентки составил завещание о передаче ей всего имущества, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в том числе долю в праве собственности на квартиру. После смерти дедушки выяснилось, что нотариус удостоверивший завещание, была лишена полномочий, нотариальный архив утрачен. Для защиты своих прав Клиентка обратилась к юристам компании "Юридическое бюро". подробнее

Защита прав добросовестного покупателя

Предлагаем Вам познакомиться с примером судебной практики по защите прав добросовестного покупателя недвижимости. Вы узнаете, как может пострадать добросовестный покупатель в результате недобросовестных действий продавца недвижимости. подробнее
К проектам компании