Компания «Юридическое бюро» это:

Профессиональная команда, состоящая из 15 человек

Более 10 лет юридической практики

Оказание юридических услуг, более чем по 20 направлениям права

Более 500 успешно реализованных проектов

Более 300 довольных клиентов

Подписаться на рассылку

Примеры материалов рассылки:

Как доказать или опровергнуть, что квартира сдается в аренду

Как проверить нежилое помещение перед покупкой

Как проверить квартиру перед покупкой

Риски покупки приватизированных квартир

Чем опасна продажа квартиры по заниженной стоимости

Методика выполнения юридической проверки квартиры

Пример судебной практики по защите собственника земельного участка



В компанию Юридическое бюро обратился собственник земельного участка в Московской области (Собственник А), за которым участок был закреплен Постановлением главы местной администрации, вынесенным в 1993 году. Оформлять свое право путем внесения соответствующих данных в Реестр, Собственник А не спешил, и сделал это только в 2013 году. Перед этим он произвел кадастровые работы, определил границы земельного участка, и поставил его на кадастровый учет в установленном законом порядке.

Спустя некоторое время к Собственнику А был предъявлен иск иным гражданином (Собственник Б), который считает себя законным собственником того же самого земельного участка. У Собственника Б также имеется Постановление главы местной администрации о выделении ему земельного участка, но несколько более поздней даты – в 1995 году. Свидетельство о собственности у Собственника Б тоже есть – выдано оно было почти сразу же после предоставления участка – в том же 1995 году.

При этом кадастровый номер участка Собственника Б иной чем у Собственника А, но по словам истца, его участок располагается именно на участке ответчика. Следует отметить, что границы земельного участка Собственника Б не были определены в установленном законом порядке и внесены в кадастр.

Истец просил суд признать недействительной Архивную выписку из Постановления главы местной администрации по предоставлению участка Собственника А и зарегистрированное за ним право собственности, а также признать недействительным кадастровый учет земельного участка Собственника А и снять его с кадастрового учета.

По мнению юристов компании «Юридическое бюро» заявленные требования не подлежали удовлетворению. Собственником Б не было предоставлено никаких доказательств тождества спорных участков, границы земельного участка Истца не были определены на местности, в связи с чем его участок мог располагаться где угодно. Истцом был избран неверный способ защиты права, земельный участок был предоставлен истцу позже, чем ответчику.

В результате подготовленной доказательной базы судом было вынесено решение в пользу клиента компании «Юридическое бюро».

Юристы, участвовавшие в проекте:

назад к проектам