Мечты сбываются или как получить в собственность земельный участок в Москве

Не секрет как сложно в Москве получить в собственность земельный участок. Однако и это возможно, несмотря на большое количество административных и иных препон. Сбор и подача необходимых документов, процедура согласования возможности предоставить земельный участок в собственность, подготовка самого договора купли-продажи, его согласование - все это занимает достаточно длительный период времени и отнимает множество сил. К сожалению, далеко не всегда все эти усилия достигают стадии заключения договора купли-продажи.

Такая ситуация сложилась и у нашего клиента – ООО «Булочной-Кондитерской», имевшей право получить земельный участок в собственность согласно ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Земельному кодексу РФ. Обществу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность на незаконных основаниях.

Однако, команде юристов компании «Юридическое Бюро» удалось признать незаконным действие Департамента земельных ресурсов города Москвы в отношении ООО «Булочная-Кондитерская № 316», выразившееся в отказе в предоставлении в собственность земельного участка, на котором находится здание самого предприятия.

В июне 2011 г. к нам обратилась Директор ООО «Булочная-Кондитерская», на тот момент уже было вынесено решение суда первой инстанции по делу № А40-4951/11-146-52. Данным решением суд полностью отказал ООО «Булочная-Кондитерская № 316» в удовлетворении требований. У многих бы опустились руки на этом этапе и, списав все на «систему», они бы продолжали арендовать землю.

Однако клиент нашей компании решил продолжать борьбу, и в результате сотрудничества с командой «Юридического Бюро» решение суда первой инстанции было отменено судом апелляционной инстанции. Суд апелляционной инстанции обязал Департамент заключить с нашим клиентом договор купли-продажи земельного участка. Основная причина отмены решения суда первой инстанции – несоответствие законодательства субъекта РФ (г. Москвы) федеральному законодательству.

Результат: Договор купли-продажи земельного участка заключен, с проигравшей стороны взысканы судебные расходы. Цель достигнута.

Юристы, участвовавшие в проекте:

• Елена Казанкова

Попали в похожую ситуацию? Звоните - поможем!

Обратиться за помощью / задать вопрос