Как приобрести имущество на банкротных торгах.
Чтобы купить интересующий Вас актив нужно подать заявку на участие в торгах. Это можно сделать самостоятельно или с помощью агента
Для самостоятельной подачи заявки на участие в торгах необходимо:
- Получить электронную цифровую подпись (далее – ЭЦП) нового формата (включающую в себя ОИД: 1.2.643.6.18.2 - «Участник торгов (покупатель)»). Получить ЭЦП можно в удостоверяющих центрах, аккредитованных при Министерстве связи и массовых коммуникаций (https://digital.gov.ru/ru/activity/govservices/certification_authority/).
- Установить на компьютере программу, необходимую для использования ЭЦП (программа «КриптоПро CSP» версии 3.6 и выше или любой другой совместимый криптопровайдер, сертифицированный ФСБ России).
- Создать учетную запись на сайте электронной торговой площадки, на которой проводятся торги по продаже интересующего Вас имущества.
- Войти в личный кабинет на сайте электронной площадки и подать заявление на регистрацию участника. • Создать учетную запись на сайте электронной торговой площадки, на которой проводятся торги по продаже интересующего Вас имущества;
- Подать заявку на участие в торгах на сайте электронной торговой площадки;
- Внести задаток.
- Ожидать определения участников торгов и подведения результатов торгов.
Подробную информацию о порядке регистрации и тарифах Вы можете найти на сайте электронной торговой площадки.
Как приобрести лот через агента?
Участником торгов признается лицо – владелец ЭЦП, с использованием которой была представлена заявка на участие в торгах. То есть, если агент в интересах принципала подал заявку на участие в торгах – участником торгов признается агент.
При этом:
- Договор купли-продажи может быть заключен с принципалом, если к заявке будут приложены документы, подтверждающие полномочия агента, а также документы и сведения в отношении принципала, предусмотренные п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве (сведения о наличии/отсутствии заинтересованности должны быть указаны в отдельном документе, подписанном принципалом лично).
- Задаток может быть внесен принципалом, НО в назначении платежа обязательно должно быть указано, за кого такой задаток внесен (пример: «Задаток, торги № ХХХ, лот №Х, должник ХХХХ, И.И. Иванов за В.В. Петрова»).
- Задаток возвращается непосредственно участнику торгов. Если Вы хотите, чтобы организатор торгов возвратил задаток иному лицу, к заявке необходимо приложить заявление с реквизитами и просьбой перевести задаток по таким реквизитам.
Агент, который готов оказать помощь в покупке лотов потенциальным покупателям (работают по агентскому договору, покупать ЭЦП и регистрироваться на площадке покупателю при этом не нужно)
Аминов Руслан, ведущий менеджер, +7 (495) 109 29 91,
электронная почта: manager@agent.broker
Тариф на оказание услуг по агентскому участию в торгах:
| Ценовая градация лота (руб) |
Подача заявки на участие по агентскому договору(руб) |
Переменная часть, % от цены приобретенного лота |
| До 1 000 000 | 8 000 | - |
| От 1 000 000,01 до 10 000 000 | 10 000 | 0,5 |
| От 10 000 000,01 до 30 000 000 | 15 000 | 0,2 |
| Свыше 30 000 000,01 | 20 000 | 0,1 |
Внимание!!! В целях безопасности мы рекомендуем,чтобы покупатель оплачивал задаток непосредственно со своего счета, а в заявке на участие в торгах было написано, что деньги подлежат возврату плательщику, чтобы миновать счет агента и быть уверенным в том, что деньги на нем не застрянут.
Предлагаем ознакомиться с материалом "Как заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права на объект недвижимости, если продавец и покупатель находятся в разных регионах?"
Со списком имущества, реализуемого в рамках банкротных проектов можно ознакомиться здесь.
·
