Как заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права на объект недвижимости, если продавец и покупатель находятся в разных регионах?
Если Вы и покупатель/продавец объекта недвижимости находитесь в разных регионах, это не значит, что нужно обязательно встречаться лично, подписывать договор и совместно подавать документы в Росреестр. Все это можно сделать, не покидая своего города.
Ниже приводим поэтапную инструкцию:
- Согласовываете с контрагентом проект договора. Если договор заключается по результатам торгов, то проект договора размещен на Электронной торговой площадке и изменяться не будет.
- Подписываете свой экземпляр и направляете контрагенту курьерской службой.
- Ваш контрагент подписывает полученный договор и направляет Вам один экземпляр.
- Вы или Ваш контрагент обращаетесь в Росреестр в своем регионе с заявлением о регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.
- В Росреестре Вам выдадут опись с регистрационным номером заявления.
- Регистрационный номер заявления необходимо сообщить контрагенту.
- Контрагент обращается с заявлением о регистрации перехода права собственности на объект недвижимости с своем регионе и указывает в этом заявлении регистрационный номер, который ему предоставила вторая сторона сделки.
- После этого, и Ваши документы, и документы Вашего контрагента попадают к одному регистратору Росреестра и будут рассматриваться как совместное заявление.
- В случае, если предоставлены все необходимые документы, Росреестр регистрирует переход права и возвращает договоры купли-продажи с отметками.
