• Продажа активов
  • COVID-19
  • О нас
  • Услуги
  • Клиенты
  • Новости
  • Консультация
  • Контакты
  • Рус
  • Eng
  • Типовые документы
  • Проверка регистрируемых ЮЛ
  • Споры с органами власти
  • Обжалование административных постановлений
  • Абонентское обслуживание
  • Банкротство
  • Взыскание задолженности
  • Представительство в судах
  • Налогообложение
  • Споры по строительному подряду
  • Трудовые споры
  • Интеллектуальная собственность
  • Корпоративный секретарь
  • Ценные бумаги
  • Проверка контрагентов, Due Diligence
  • Юридический консалтинг
  • Сделки с недвижимостью
  • Стоимость услуг
  • Юридическая поддержка риэлторов
  • Юридические вебинары
  • Договор дарения квартиры
  • Брачный договор
  • Договор о воспитании детей
  • Дистанционные услуги
Ответы на часто задаваемые вопросы
Преимущества работы с нами:

Сильная команда практикующих юристов

Возможность решения сложных задач

Открытость и понятность ведения дел

Прозрачность ценообразования

Справедливая цена

Возможность дистанционного сотрудничества

Компания «Юридическое бюро» это:

Профессиональная команда, состоящая из 15 человек

Более 15 лет юридической практики

Оказание юридических услуг, более чем по 20 направлениям права

Более 500 успешно реализованных проектов

Более 300 довольных клиентов

Подпишитесь на наши группы в Facebook и Telegram

Подписаться на рассылку

Примеры материалов рассылки:

Как доказать или опровергнуть, что квартира сдается в аренду

Как проверить нежилое помещение перед покупкой

Как проверить квартиру перед покупкой

Риски покупки приватизированных квартир

Чем опасна продажа квартиры по заниженной стоимости

Методика выполнения юридической проверки квартиры

Снижение рисков займодавца по договору займа

Договор займа денежных средств – один из самых распространенных договоров, заключаемых участниками оборота. Заемные средства привлекаются как для финансирования бизнеса, так и для личных и потребительских нужд граждан.

И если банки знают, как обезопасить себя и снизить риски невозврата денежных средств, непрофессиональные участники рынка нередко оформляют сделку простой распиской в получении денег и предоставляют ничем не обеспеченные займы без всяких гарантий. Однако существует несколько простых советов, прислушавшись к которым, можно существенно снизить риски по предоставлению денег в долг.

Во-первых, сделку стоит оформить в простой письменной форме путем составления единого документа с указанием основных условий.

Что стоит учесть при составлении договора займа?

1. Текст договора должен быть максимально конкретным, подробным и прозрачным. Не стоит использовать сокращения, а также общие фразы, которые можно истолковать по-разному.

2. В обязательном порядке в договоре указывают дату и место его составления, а также полные реквизиты обеих сторон сделки (ФИО, ИНН, адреса регистрации, паспортные данные и т.д.).

3. Необходимо четко указать сумму займа и процентов за пользование им (и цифрами, и прописью). В качестве вознаграждения за использование заемных денег стороны вправе согласовать выплату процента от заимствованной суммы или фиксированный платеж. В договоре следует прописать, в какой форме должен осуществляться расчет (наличными деньгами или безналично).

4. В тексте стоит прописать размер санкций, которые будут применяться к заемщику в том случае, если он задержит выплату самого долга или процентов.

На нашем сайте можно скачать типовой договор займа (образец).

Во-вторых, существует довольно простой и надежный способ снижения рисков займодавца, не требующий существенных затрат для оформления. Таким способом является предоставление имущества в залог и оформление договора ипотеки.

Действительно, залог является одним из наиболее эффективных способов обеспечения исполнения обязательств по договору займа. Его надежность проявляется в том, что интересы кредитора остаются защищенными, несмотря на возможные изменения финансового состояния должника. Кроме того, залог обладает ярко выраженной стимулирующей функцией, так как в большинстве случаев залогодателем является сам должник, заинтересованный в сохранении переданного в залог имущества.

Предметом залога может выступать всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования). Нельзя передавать в залог имущество, на которое не допускается обращение взыскания (например, единственное жилье), имущество, изъятое из оборота, даже, если оно является дорогостоящим, а также права требования, неразрывно связанные с личностью кредитора (алименты, требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью).

Однако наиболее распространенным является предоставление в залог недвижимого имущества, который в основном и используют банки при кредитовании участников рынка. На нашем сайте доступен типовой договор залога недвижимости в обеспечение займа (образец).

При этом следует учитывать, что при принятии имущества в обеспечение обязательств (заключении договора ипотеки), банки предварительно проводят ряд действий, направленных на проверку информации о предоставляемом в залог недвижимом имуществе. Что касается непрофессиональных участников рынка, они зачастую пренебрегают проверкой юридической «чистоты» передаваемого в залог объекта, что может привести к неприятным последствиям, вплоть до утраты предмета залога.

Чтобы избежать таких неприятностей, рекомендуется уделить вопросу проверки повышенное внимание. Более подробно на эту тему можно прочитать на нашем сайте в разделе «Методика выполнения юридической проверки недвижимости»

 

Задать вопрос, обратиться за помощью к специалистам нашей компании Вы можете по телефонам и электронной почте, указанным в разделе Контакты

Остались вопросы? Спросите!

  • Новое в регулировании коллекторской деятельности
  • Арест кредитного счета судебным приставом-исполнителем
  • Снижение рисков займодавца по договору займа
  • Взыскание задолженности по исполнительному листу
  • Как получить сведения о счетах должника
Карта сайта
Публичная оферта
(действ. редакция с 01.12.2022г.)

Архивные редакции публичной оферты

© Компания "Юридическое бюро" 2022

Сайт сделан в студии «Совет»

Связаться с нами можно по телефону:

+7 495 625 95 24

E-mail:e.kazankova@yurbureau.ru