Согласование продажи земельного участка сельхоз назначения

Вопрос

Требуется ли при продаже земельного участка сельско-хозяйственного назначения для садоводства или дачного строительства оформлять отказ на покупку земли от местной администрации или, по-другому говоря, согласовывать продажу земли?

Ответ

Правило о преимущественном праве субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципального образования на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, установлено Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В части 1 статьи 1 данного ФЗ прямо указано, что его действие не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. Земельный кодекс не устанавливает подобных ограничений оборота указанных земельных участков.

Таким образом, при продаже участка из земель сельскохозяйственного назначения с вышеуказанными видами разрешенного использования уведомление субъекта РФ о продаже не требуется.

Какие документы нужны, чтобы проверить риски покупки земельного участка