Взыскание неосновательного обогащения в рамках банкротства
Одним из проектов компании «Юридическое бюро» в настоящее время является сопровождение банкротства товарищества собственников жилья, застройщика многоквартирного дома. В результате недобросовестных действий Правления ТСЖ и его аффилированных лиц, часть квартир и нежилых помещений были незаконно отчуждены через аффилированных лиц. Денежные средства за продажу квартир на счет ТСЖ так и не поступили.
По заявлениям конкурсного управляющего в арбитражном суде в настоящее время рассматривается серия требований о признании сделок по отчуждению квартир и нежилых помещений недобросовестным председателем правления недействительными и возврате их в конкурсную массу. Рассмотрение данных споров в суде еще не завершено.
Одним из успешных эпизодов данного банкротного дела стало удовлетворение требований о взыскании в пользу ТСЖ неосновательного обогащения с индивидуального предпринимателя – управляющей компании (сестра Председателя правления), которая осуществляла сбор платы за коммунальные услуги, однако в ресурсоснабжающие организации средства не перечисляла.Организации в судебном порядке истребовали задолженность с ТСЖ, впоследствии их требования были включены в реестр кредиторов.
Факт сбора платы за коммунальные услуги Ответчицей не оспаривалось.
Однако суд посчитал недоказанным размер неосновательного обогащения и не принял во внимание размер задолженности, уже взысканной с ТСЖ в пользу ресурсоснабжающих организаций в рамках других дел.
Исход дела удалось переломить на стадии апелляционной инстанции: суд признал доказанным то обстоятельство, что жильцам многоквартирного жилого дома индивидуальным предпринимателем к оплате предъявлена стоимость коммунальных услуг равная стоимости поставленных ресурсов и размеру задолженности, взысканной с ТСЖ.
Суд кассационной инстанции такой вывод поддержал, постановил взыскать с индивидуального предпринимателя в пользу ТСЖ около 2,2 млн рублей неосновательного обогащения, включая проценты за пользование чужими денежными средствами.
Юристы, участвовавшие в проекте:
Нужна помощь? Обращайтесь!
Обратиться за помощью / задать вопрос
назад к проектам