Оформление договора социального найма на служебное жилье
На основании ордера на право занятия служебной площади в 1970 г. сотруднику одного из государственных строительных предприятий (гражданин В.), в котором он проработал более 10 лет, была предоставлена служебная квартира на 4 человек. Гражданин В. проживал в ней с членами своей семьи до своей смерти в 2010 году.
В 2012 году дочь гражданина В. – гражданка К. обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Правительства Москвы с просьбой об оформлении договора социального найма квартиры. На свое обращение она получила отказ и предложение рассмотреть вопрос о предоставлении ей на семью взамен занимаемой квартиры – другой квартиры, соответствующей установленным нормам, и дальнейшее заключение договора социального найма на вновь предоставляемую квартиру.
В обосновании было указано, что сын гражданки К. имеет на праве собственности ½ долю в другом жилом помещении. В соответствии с законодательством, договор социального найма на представленные ранее служебные помещения может быть заключен, если занимаемое жилое помещение по площади не превышает норму в 18 кв.м. на человека. При существующем положении договор социального найма не может быть заключен, т.к. суммарная площадь на семью К. превышает указанную норму.
С таким решением гражданка К. не согласилась и обратилась в суд, т.к. полагала, что с ней должен был быть оформлен договор социального найма на квартиру, т.к. они с сыном уже фактически занимали квартиру на условии договора социального найма, и указанные нормативы к ним применяться не могут. Свои интересы она доверила защищать сотрудникам компании Юридическое бюро.
Результат:
- Исковые требования истцов к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда Москвы удовлетворены в полном объеме;
- Истцы признаны проживающими на условиях договора социального найма;
- Суд обязал Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы заключить с истицей договор социального найма.
