Как застройщик подтверждает получение денег на счет при переводе денег по договору участия в долевом строительстве

Нас спрашивают: каким образом застройщик должен подтвердить поступление денег на его счет при переводе денег по договору участия в долевом строительстве.

Отвечаем: Факт произведенной оплаты в безналичной форме подтверждается платежным поручением, оформленным в соответствии с Положением Банка России от 19.06.2012 N 383-П "О правилах осуществления перевода денежных средств", на котором проставлены в поле "Списано со счета плательщика" - дата списания денежных средств со счета плательщика, в поле "Отметки банка" - штамп и подпись ответственного исполнителя.

Обратите внимание, что в платежном поручении в графе «Назначение платежа» необходимо четко указать реквизиты договора, по которому был произведен платеж, а в случае, если платежи по договору разбиты по временным периодам, например, при рассрочке платежа, то необходимо указать и период, за который производится платеж (название, лица, между которыми заключен договор, номер договора, дата заключения договора, период за который производится оплата - в случаях рассрочки платежа).

Если на Вашем платежном поручении есть отметка о приеме к исполнению распоряжения, но нет отметки об исполнении поручения, Вы можете обратиться в Банк, в котором Вы производили платеж, и заказать копию с «Отметками Банка».

Согласно ст. 80 Закона «О Банке России», ЦБ РФ устанавливает сроки безналичных расчетов. Общий их срок не должен превышать два операционных дня в пределах субъекта Российской Федерации, пять операционных дней в пределах Российской Федерации. Исполнение распоряжений, в том числе частичное исполнение распоряжений, подтверждается не позднее рабочего дня, следующего за днем исполнения распоряжения.

Для целей досудебного и судебного урегулирования спорных ситуаций в отношении платежей по договору между участниками договора долевого участия в строительстве, достаточно подтверждения факта перечисления денежных средств плательщиком, подтверждать факт зачисления денежных средств на счет застройщика не является необходимым.