Компания «Юридическое бюро» это:

Профессиональная команда, состоящая из 15 человек

Более 10 лет юридической практики

Оказание юридических услуг, более чем по 20 направлениям права

Более 500 успешно реализованных проектов

Более 300 довольных клиентов

Подписаться на рассылку

Примеры материалов рассылки:

Как доказать или опровергнуть, что квартира сдается в аренду

Как проверить нежилое помещение перед покупкой

Как проверить квартиру перед покупкой

Риски покупки приватизированных квартир

Чем опасна продажа квартиры по заниженной стоимости

Методика выполнения юридической проверки квартиры

Отмена административного штрафа за самовольное занятие земельного участка



31 июля 2015 года Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (далее – «Госинспекция») было вынесено в отношении Общества с ограниченной ответственностью Х (далее - «Общество Х») Постановление о назначении административного наказания.

В соответствии с указанным Постановлением Общество Х признано виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 6.11 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка), назначено административное наказание в виде штрафа в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей.

Поскольку Общество Х полагало привлечение к такой ответственности неправомерным, оно обратилось за помощью в Компанию «Юридическое бюро».

Специалистами нашей Компании были тщательно изучены земельные документы, касающиеся оформления прав на земельный участок, занимаемый Обществом. В результате расследования было установлено, что по решению местной администрации участок был выделен Обществу в постоянное бессрочное пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ. В настоящий момент у таких правообладателей существует обязанность переоформить данный устаревший вид права на землю.

За невыполнение такой обязанности в срок устанавливается соответствующая ответственность, однако она предусмотрена не региональным, а федеральным законодательством, а именно: ст. 7.34 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

В такой ситуации привлечение к ответственности за самовольное занятие земельного участка (т.е. в отсутствие правоустанавливающих документов), со стороны Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы было неправомерным.

Специалисты нашей Компании предложили Клиенту обжаловать такое Постановление в судебном порядке, подготовили соответствующее мотивированное заявление о признании незаконным и отмене Постановления, которое было подано в арбитражный суд и рассмотрено в порядке упрощенного производства.

В данном случае основаниями для обжалования являлись несколько факторов в своей совокупности:

  • поскольку у Общества имелись документы на право пользования земельным участком, в данном случае отсутствует состав выявленного правонарушения (самовольное занятие земельного участка);
  • при привлечении Общества к ответственности Госинспекцией не были соблюдены основания и порядок привлечения Общества к ней (нарушена процедура);
  • у Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы отсутствуют полномочия по самостоятельному привлечению виновных лиц к ответственности, предусмотренной федеральным законодательством (КоАП РФ), даже при выявлении ими таких нарушений.

Результат: Оценив представленные доводы в их совокупности, Арбитражный суд г.Москвы вынес решение об отмене Постановления Госинспекции в полном объеме.

Чем дело примечательно для нас: Для юристов «Юридическое бюро» это был интересный опыт оперативного и успешного оспаривании решения административного органа о привлечении Клиента к административной ответственности в порядке упрощенного производства.

Юристы, участвовавшие в проекте:

Срок реализации проекта: 2015

Попали в похожую ситуацию? Звоните - поможем!

Обратиться за помощью / задать вопрос

назад к проектам