Проверка недвижимости перед покупкой: Как проверить продавца недвижимости на предмет банкротства?

Дополнительным риском при покупке недвижимости может служить неплатежеспособность продавца, а именно его банкротство. Поэтому, прежде чем принять окончательное решение о столь ответственной покупке, стоит дополнительно проверить продавца на наличие исполнительных производств.

Что должно насторожить при покупке недвижимости: низкая стоимость квартиры, нахождение в собственности продавца непродолжительное время, прошлая сделка являлась сделкой дарения либо сделкой купки-продажи с родственниками.

Провести проверку платежеспособности продавца можно на следующих ресурсах:

1. Служба судебных приставов — проверка на наличие исполнительных производств

2. Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве — проверка на наличие открытых или завершенных процедур банкротства

3. Арбитражный Суд г. Москвы — проверка на наличие открытых или завершенных процедур банкротства

4. Желательно также проверить продавца на наличие просрочек по выплатам кредитов через Бюро кредитных историй (в данном случае, необходимо письменное разрешение продавца на запрос информации).

Посмотреть полный перечень параметров, необходимых для проверки недвижимости при покупке, Вы можете в разделе "Методика выполнения юридической проверки недвижимости".