Компания «Юридическое бюро» это:

Профессиональная команда, состоящая из 15 человек

Более 10 лет юридической практики

Оказание юридических услуг, более чем по 20 направлениям права

Более 500 успешно реализованных проектов

Более 300 довольных клиентов

Подписаться на рассылку

Примеры материалов рассылки:

Как доказать или опровергнуть, что квартира сдается в аренду

Как проверить нежилое помещение перед покупкой

Как проверить квартиру перед покупкой

Риски покупки приватизированных квартир

Чем опасна продажа квартиры по заниженной стоимости

Методика выполнения юридической проверки квартиры

Полезная информация для покупателей строящегося жилья

Основным нормативно-правовым актом, регламентирующим отношения участников долевого строительства, выступает Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (ФЗ №214), который является гарантией законных интересов и имущественных прав участников. Если между застройщиком и покупателем заключен ДДУ, деятельность застройщика, согласно закону, в обязательном порядке попадает под контроль со стороны государственных уполномоченных органов. Контролирующий орган вправе: осуществлять контроль целевого использования застройщиком финансовых средств, полученных от участников долевого строительства; получать необходимые документы и сведения от участников, отвечающих за привлечение финансирования; получать от застройщика отчет об исполнении обязательств, оговоренных в ДДУ; осуществлять контроль соблюдения положений ФЗ №214; привлекать к ответственности должностных лиц; выставлять судебные иски в защиту прав участников долевого строительства.

В Москве контролирующим органом по соблюдению застройщиками ФЗ №214 является Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест). И в случае заинтересованности приобретения строящегося жилья у определенного застройщика можно проверить его благонадежность онлайн. На сайте Комитета размещена информация о банкротствах застройщиков, список добросовестных застройщиков, представляющих отчетность в установленном порядке и иная полезная для участника долевого строительства информация.

Также интересный и полезный ресурс – Единый банк проектов города Москвы (при поддержке Правительства Москвы).

Дополнительную информацию о заключении договора долевого участия Вы можете посмотреть здесь.

Обратиться за помощью / задать вопрос

Другие материалы из раздела "Юридическая консультация"