Как оспорить действия росреестра о непредоставлении сведений из ЕГРН

Нас спрашивают

Добрый день! Я прослушала ваш вебинар о добросовестном приобретателе, считаю - не зря время потеряла, ценные данные для себя получила и решила использовать эту информацию в конкретной ситуации, в частности при получении выписки из ЕГРН.

Сегодня в Регпалате вместе с собственником приобретаемой квартиры запросили сведения из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным (дело происходит в Уфе). И получили отказ в этом. Мотивировали тем, что дают это только каким-нибудь органам, вроде судов и т.п. Насколько это правомочно? Что делать в такой ситуации?

Отвечаем

Сведения из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным относятся к сведениям ограниченного доступа, то есть предоставляются только по запросу прямо уполномоченных на это законом лиц.

В соответствии с пунктом 3 статьи 7 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сведения такого рода предоставляются, в том числе, самим правообладателям.

Таким образом, отказ Отделения Росреестра по республике Башкортостан в предоставлении подобных сведений собственнику недвижимости неправомерен, и может быть обжалован - путем направления соответствующего письма-жалобы на отказ в предоставлении государственной услуги в само Управление и в суд.

В случае, если отказ высказан исключительно устно, советуем Вам требовать мотивированный письменный отказ.

Будьте в курсе: все о юридической составляющей сделок с недвижимостью

Обратиться за помощью / задать вопрос