Обновленная версия практической инструкции «Как самостоятельно осуществить проверку объекта недвижимости с помощью сети интернет перед совершением сделки»
Специалисты компании «Юридическое бюро» представляют Вашему вниманию обновленную версию практической инструкции о том «Как самостоятельно осуществить проверку объекта недвижимости с помощью сети интернет перед совершением сделки». Данное руководство предназначено для Российского рынка недвижимости.
В данной инструкции Вы найдете пошаговое руководство, с помощью которого Вы узнаете, как с помощью специализированных интернет-ресурсов можно проверить связи объекта и субъекта сделки (право собственности), состояние объекта сделки, а так же правоспособность субъекта сделки.
Авторы материала подробно останавливаются на всевозможных рисках, в том числе и скрытых, с которыми могут столкнуться покупатели и продавцы недвижимости.
Предлагаемая инструкция носит практический характер и может быть полезна для первоначальной проверки объектов недвижимости при совершении сделок с ними.
Краткое содержание:
1. Вопросы, возникающие при заключении сделок с недвижимостью
2. Проблема связи объекта и субъекта сделки
3. Явные проблемы объектов сделок с недвижимостью
3.1 Арест недвижимости
3.2 Зарегистрированные лица или лица, имеющие право на проживание в квартире
3.3 Перепланировка жилого помещения
3.4 Техническое состояние объекта недвижимости
3.5 Сделки с помещениями общего пользования
3.6 Ничтожность одной из сделок в цепочке
3.7. Публичная достоверность Публичной кадастровой карты
3.8. Недостоверность сведений Публичной кадастровой карты
3.9. Ничтожность одной из сделок в цепочке
4. Проблемы, связанные с субъектом сделки
4.1 Наследство
4.2 Оформление полномочий на совершение сделки
4.3 Неспособность понимать значение своих действий в момент заключения сделки
4.4 Притязания супругов и бывших супругов
4.5 Сторона по сделке – юридическое лицо, в том числе иностранное (оффшорная компания)
Познакомиться с инструкцией «Как самостоятельно осуществить проверку объекта недвижимости с помощью сети интернет перед совершением сделки» вы можете по ссылке: http://www.slideshare.net/exp3rt/20130628-2
