Полезная информация для покупателей строящегося жилья

Основным нормативно-правовым актом, регламентирующим отношения участников долевого строительства, выступает Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (ФЗ №214), который является гарантией законных интересов и имущественных прав участников. Если между застройщиком и покупателем заключен ДДУ, деятельность застройщика, согласно закону, в обязательном порядке попадает под контроль со стороны государственных уполномоченных органов. Контролирующий орган вправе: осуществлять контроль целевого использования застройщиком финансовых средств, полученных от участников долевого строительства; получать необходимые документы и сведения от участников, отвечающих за привлечение финансирования; получать от застройщика отчет об исполнении обязательств, оговоренных в ДДУ; осуществлять контроль соблюдения положений ФЗ №214; привлекать к ответственности должностных лиц; выставлять судебные иски в защиту прав участников долевого строительства.

В Москве контролирующим органом по соблюдению застройщиками ФЗ №214 является Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест). И в случае заинтересованности приобретения строящегося жилья у определенного застройщика можно проверить его благонадежность онлайн. На сайте Комитета размещена информация о банкротствах застройщиков, список добросовестных застройщиков, представляющих отчетность в установленном порядке и иная полезная для участника долевого строительства информация.

Также интересный и полезный ресурс – Единый банк проектов города Москвы (при поддержке Правительства Москвы).

Дополнительную информацию о заключении договора долевого участия Вы можете посмотреть здесь.

Обратиться за помощью / задать вопрос